圖省事樓上裝修不做防水 衛(wèi)生間漏水樓下鄰居遭了殃

　　隨著城市高樓大廈的增加，不少人都會感慨，鄰里之間變得越來越陌生。不過更讓人郁悶的是，有時鄰里之間還會因為種種問題而產(chǎn)生矛盾。市民董先生遇到一件郁悶的事情，樓上的住戶把房子隔成了好幾間出租，可是廚房、衛(wèi)生間都沒有做防水，結(jié)果自家衛(wèi)生間的頂上出現(xiàn)了大面積的水漬，就連瓷磚上都有了水印，樓上漏水的痕跡非常明顯。可是找到樓上的屋主，對方卻說，衛(wèi)生間漏水是房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該去找開發(fā)商。
　　衛(wèi)生間漏水苦了樓下
　　董先生介紹，“樓上的業(yè)主房子買來就是出租的，現(xiàn)在算是群租房了，一個躍層，隔出七八間，光是客廳就隔了兩個房間。”
　　這本來不是什么大問題，不過前段時間他發(fā)現(xiàn)家里的衛(wèi)生間出現(xiàn)了滲水的情況，“吊頂上有水漬，連瓷磚上都有水印了。”他找到樓上，一看傻眼了，整個屋子只有簡單的裝修，衛(wèi)生間壓根就沒有做過任何防水。
　　他告訴記者，“我們的房子裝修的時候，特地做了24小時閉水試驗，這是對自己負責也是對樓下鄰居負責。這家人把房子群組出去，還不做防水，這實在太不負責了吧。”
　　被告知是房屋質(zhì)量問題
　　無奈的董先生，通過小區(qū)物業(yè)公司輾轉(zhuǎn)找到了樓上的業(yè)主，可是對方的回復讓他哭笑不得，“對方說，房屋漏水，這是房屋的質(zhì)量問題，讓我去找開發(fā)商。”
　　董先生很是郁悶，“房屋在交付的時候，業(yè)主就應(yīng)該進行了驗收，房屋質(zhì)量有問題他驗收干嘛了，明明就是因為他沒做防水導致的。”
　　他認為，新房裝修或者舊房改造，必然要進行水電改造，勢必破壞原開發(fā)商做的防水層，所以裝修的時候，必須要重新做個防水。
　　董先生通過小區(qū)物業(yè)以及社區(qū)，找過樓上居民多次，在多方商談之后樓上的業(yè)主才勉強答應(yīng)做了防水，不過董先生家的損失則不愿賠償。“不賠就不賠吧，反正他能把防水做好就行了。”
　　最好主動提醒鄰居做防水
　　記者在采訪中得知，在很多新小區(qū)里都存在著簡裝后群租的房子。這樣的房子一般租客較多，衛(wèi)生間和廚房使用的頻率很高，讓樓下的鄰居不得不擔心漏水問題。
　　專家介紹，出租房更需要做好防水，且一定要做24小時的閉水試驗。“很多出租房的裝修很簡單，用的是最便宜的材料，但即使是簡裝，水電也是不能忽視的環(huán)節(jié)。”
　　他指出，“自己不要侵犯別人，但是也要學會保護自己。在樓上業(yè)主裝修前，要告知對方應(yīng)該做24小時閉水試驗，要時不時去考察下是否做好防水，做到心中有數(shù)。